يبدأ من
6,160,000 ج.م
جولف سيتي العبور
زغلول هولدينج / زغلول جروب
شقق · تاون · توين · فيلات
مقدم 5–10% · تقسيط 5–7 سنوات
550 فدان
أول مجتمع جولف في العبور — تأسس 1997السوق
مؤشرات سوق العبور ٢٠٢٥–٢٠٢٦
بيانات محدثة لأبرز الكمبوندات — أسعار البدء، نمو السوق، وعائد الإيجار على الوحدات الجاهزة.
سعر المتر — جولف سيتي
28,000
شقق من 6.16 مليون
نمو أسعار العبور
+12%
2024–2026
الأعلى طلباً
جولف سيتي
فلل وتوين هاوس
عائد الإيجار
7–9%
الوحدات الجاهزة
المشاريع
أسعار البدء وأنظمة السداد
مقارنة بين أبرز مشاريع العبور — جولف سيتي، روك فيلا، ريفيل، وجزيل.
يبدأ من
4,600,000 ج.م
روك فيلا العبور
روك للتطوير العقاري
101 فيلا آسيوية الطراز
تقسيط حتى 8 سنوات
50,000 م²
جاهز للسكن — الحي الخامسيبدأ من
1,625,000 ج.م
ريفيل العبور
معمار الأشراف
شقق من 60 م²
مقدم 15% · 5 سنوات
19 فدان
سعر المتر من 17,000 ج.ميبدأ من
2,440,000 ج.م
جزيل ريزيدنس
الفتح جروب
شقق سكنية
مقدم 10% · 8 سنوات
7 أفدنة
سعر المتر 20,900 ج.متحليل
لماذا يستثمر المشترون في العبور؟
موقع استراتيجي، مرافق متكاملة، وطلب متزايد على الكمبوندات الجاهزة.
الموقع
شمال شرق القاهرة — على الطريق الدائري قرب التجمع الخامس ومدينتي
المساحة
نحو 16,000 فدان — 9 أحياء سكنية + مشاريع فاخرة
المواصلات
مترو العبور · الطريق الدائري · محور 30 يونيو
المرافق
كارفور · جولف بلازا · نادي العبور الدولي · مستشفى العبور التخصصي
التعليم
أكاديمية العبور · جامعة مصر · مدارس دولية
الاستثمار
طلب متزايد على الكمبوندات الجاهزة والوحدات قرب المترو
مؤشرات سريعة
فدان
جولف سيتي
550
فيلا
روك فيلا جاهزة
101
ج.م/م²
يبدأ ريفيل العبور
17,000
مقدم
أنظمة سداد مرنة
10%
+12%
نمو الأسعار
7–9%
عائد الإيجار